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About studios

Finden mehr als 3 Personen in einer Ferienwohnung Platz?

In der Wohnung BACCO sind 2 Doppelbetten, also auch Platz für eventuell 4 Personen, aber es wird dann vielleicht etwas eng.
In der Wohnung ALBA gibt es ein Doppel- und ein Einzelbett. Eventuell kann eine Notliege zur Verfügung gestellt werden.
Mit Email schicken wir Ihnen gerne die Grundrisse der Wohnungen.

Wie ist die Küche eingerichtet?

Gasherd, Elektrobackofen, Gartengrill, Kühlschrank mit Eisfach, Spülmaschine.

Kann im Freien gegrillt werden?

Ja, wir haben verschiedene Grillplätze. Im trockenen Sommer muss wegen Brandgefahr besondere Vorsicht walten.

Kann im Freien gegessen werden?

Ja, vor ALBA und GINESTRA gibt es eine Veranda.
Direkt vor BACCO gibt es eine Terrasse.
Ansonsten nach Lust und Laune und Windverhältnissen auf der Wiese oder unter Oliven- und Feigenbäumen.

Ist das Schlafzimmer mit einer Tür abgetrennt von Küche und Wohnbereich?

Nein, nur das Bad ist mit einer Tür abgetrennt.

Kann ein Schwimmbad benutzt werden?

Ja, es ist 15 x 3 Meter groß und bis 2,5 m tief und hat eine Gegenstromschwimmpumpe. Die Benutzung geschieht auf eigene Gefahr und Kinder müssen immer unter Aufsicht von Erwachsenen sein.

Gibt es im Außenbereich Platz zum Spielen für Kinder?

Überall viel Platz auch für die „wildesten“ Spiele. Auf Wunsch Tischtennis, Kricket.

Kann zum „abenteuerlichen“ Übernachten für Kinder ein Zelt aufgestellt werden?

Ja, viel Platz in der Nähe der Wohnung oder in weiterer Entfernung.

Sind Haustiere auf dem Grundstück?

Wir haben einen netten Hund und 1 Katz.

Können Haustiere mitgebracht werden?

Ja, bitte vor der Anreise ankündigen.

Sind die Wohnungen für kleine Kinder geeignet?

Die Wohnungen sind nicht speziell für Kleinkinder gesichert. Mit wenigen kleinen Hilfsmitteln werden sie jedoch auch für kleine Kinder unter Aufsicht bewohnbar.

In der Wohnung BACCO muss die Treppe, die zu einem Schlafbereich nach oben führt für kleine Kinder gesperrt werden! Besser eignet sich die Wohnung ALBA oder GINESTRA.

Ist der Außenbereich für kleine Kinder geeignet?

Ja, mit Ausnahme des Schwimmbads. Dorthin dürfen Kinder nur unter Aufsicht von Erwachsenen!

Sind die Wohnungen für ältere oder behinderte Menschen geeignet?

Die Wohnung ALBA ist ebenerdig und hat eine Dusche und WC geeignet für Behinderte.
Die Wohnung BACCO ist wegen der Treppen nicht geeignet.

Gibt es für Menschen gefährliche Tiere auf dem Grundstück und in der Umgebung?

Statistisch gesehen würde ich entschieden NEIN sagen.

Wir leben aber mitten in der Natur und natürlich gibt es dort auch Wespen und Bienen und bei Allergikern ist dies wohl die größte Gefahr, die von Tieren ausgeht.

In der Sommerzeit gibt es – wie überall im Mittelmeerraum – giftige Vipern. Generell sind es sehr scheue Tiere und man bekommt sie kaum zu Gesicht, aber in den Wald und ins hohe Gras sollte man nur mit festem Schuhwerk gehen.

Es gibt kleine Skorpione, die aber ungefährlich sind und nur stechen wenn man sich draufsetzt.

Es gibt Wildschweine im Wald. Es sind scheue Tiere und man sieht sie nur Nachts und ganz früh am morgen. Wenn man nicht provoziert, laufen sie weg.

Lästige Mücken gibt es wenig und nur im Sommer. Da häufig eine Brise Wind weht brauchen wir wenig dagegen zu tun.

Sind die Wohnungen im Winter heizbar?

In beiden Wohnungen gibt es jeweils einen Kamin mit offenem Feuer, die eine Fußbodenheizung und Heizkörper im Bad erwärmen. Trockenes leicht brennbares Holz stellen wir zur Verfügung. Die Wohnungen werden beim gemütlichen Kaminfeuer angenehm warm. Notfalls kann mit Gasheizung nachgeholfen werden.

Haben die Wohnungen eine Klimaanlage?

Nein, abends kühlt sich die Luft mit einem leichten Wind meistens etwas ab. Notfalls helfen wir mit einem Ventilator nach.

Wie ist die Wasserversorgung – besonders in der sommerlichen Trockenzeit – in den Wohnungen?

Unsere Wasserversorgung funktioniert über 2 eigene Brunnen. Besonders im Sommer darf kein Wasser verschwendet werden. Brauchwasser zum Duschen und Kochen etc. steht immer zur Verfügung.

Gibt es einen Internetanschluss in den Wohnungen?

Ja, es gibt in beiden Wohnungen eine WiFi Verbindung ins Internet

Gibt es ein vorbereitetes Frühstück für die Gäste?

Nein, wir stellen Kaffe, Tee, Brot, Marmelade etc für das erste Frühstück zur Verfügung, damit Sie am ersten Morgen nicht schon für das Frühstück zum Einkaufen fahren müssen. Danach versorgen Sie sich bitte nach eigenem Geschmack und Gewohnheiten selber. Falls im Notfall mal etwas fehlt, fragen Sie uns bitte, wir versuchen auszuhelfen

Befinden sich normalerweise viele Personen auf dem Grundstück?

An Arbeitstagen sind Sie tagsüber oft alleine auf dem Grundstück, falls in der 2. Ferienwohnung nicht auch Gäste sind. Abends und an Wochenenden sind die Vermieter (2-4 Personen) oft zuhause im 60 m entfernten Haupthaus.


Around the "La casetta nel bosco"

Wie weit weg ist der nächste Nachbar?

Zirka 1 km weiter unten im Tal. Nach anderen Richtungen gibt es kilometerweit kein bewohntes Anwesen.

Wie weit weg ist der nächste Lebensmittelladen und Metzger?

Zirka 8 km bis SPINA. Größere Supermärkte in MARSCIANO (12 km) oder Richtung PERUGIA (25 km)

Gibt es Wandermöglichkeiten und ausgeschilderte Wege in der Umgebung?

Ja, Wanderwege gibt es viele und manche sind auch (schlecht) beschildert. Es gibt die Kompass-Wanderkarte N°2472 MARSCIANO – TODI 1:50.000 von unserer Gegend. Weiterhin Kompass N°2463  LAGO TRASIMENO. Wir helfen Ihnen gerne weiter mit Kartenmaterial.

Kann man direkt vom Haus aus Fahrrad fahren?

Ja, mit dem MTB direkt vom Haus aus. Ein beschilderter MTB-Weg führt  am Haus vorbei. Wunderschöne einsame Pfade überall in der Gegend. Man braucht etwas Kondition und Übung, da wir in einer hügeligen Gegend sind.

Für Touren- und Rennräder mit schmalen Reifen muss man auf die asphaltierten Straßen in 4-5 km Entfernung. Dann gibt es aber wenig befahrene Straßen mit tollem Panorama.

Kann man Fahrräder ausleihen?

Wir haben 2 nicht sehr komfortable MTB-Räder zum Verleihen.

In welcher Jahreszeit können eventuell Pilze gesammelt werden?

Im Herbst, je nach Niederschlägen und erstem Frost von September bis Dezember.

Wann ist die Olivenernte und wann kann das erste frisch gepresste Olivenöl gekauft werden?

Die Olivenernte beginnt bei uns Anfang bis Mitte November und endet Anfang bis Mitte Dezember.

Wann ist die Jagdsaison in Umbrien und ist Wandern oder MTB fahren in dieser Zeit gefährlich?

Die Jagdsaison beginnt gewöhnlich im September und endet im Januar. In den letzten Jahren werden die Jäger immer weniger. Die Wildschweinjagd ist eine Treibjagd und muss mit Schildern immer angekündigt werden. Es ist eine wilde Jagd mit viel Geschrei und Hundegebell und man sollte sich davor fernhalten. Auf Wanderwegen besteht keine Gefahr.

Gibt es Verkehrslärm oder anderen die Ruhe störenden Lärm in der Nähe der Ferienwohnungen?

Absolut kein Verkehrslärm. An der Straße sind wir das letzte bewohnte Haus.
Nur der Wind rauscht im Pinienbaum.

Gibt es Schnee und Frost im Winter?

Selten gibt es noch Schnee. Im Jahr 2012 hat es jedoch heftig geschneit und wir hatten 60 cm Schnee ueber mehrere Tage. Frost gibt es öfter mal, meist von Dezember bis Februar.

La casetta nel bosco - nevicata 2012

Wie warm wird es im Sommer?

Wir liegen 500 m über dem Meer und es weht auch im Sommer oft ein leichter Wind, der Abkühlung bring. Generell werden wir von Leuten, die im Tal die schwül warme Luft haben, wegen der Frische auf unseren Hügeln beneidet.
Juli und August sind die wärmsten Monate, auch manchmal bis 34-36 Grad. Das Schwimmbad und der Wind machen die Temperaturen jedoch erträglich. Die Mittagszeit von 11°° bis 17°° sollte man möglichst im Schatten verbringen. Wanderungen und MTB-Touren empfehlen sich für den frühen Morgen und den späten Nachmittag.

Welche Gaststätten gibt es in der näheren Umgebung?

Im Frühjahr und Sommer gibt es viele Dorffeste, wo man abends auch essen kann.
Wir helfen Ihnen mit weiteren Tipps gerne weiter.

Wie weit weg ist der nächste Restaurant?

Zirka 5 km weiter, 10 Minuten mit dem Auto.  Sie kochen Pizza und typisch umbrischen Küche.


Booking & Payment

Wie hoch sind die Kosten bei einer eventuellen Stornierung der Buchung?

Bei Stornierung bis 8 Wochen vor der geplanten Anreise wird die Anzahlung zurück erstattet.
Bei Stornierung bis 4 Wochen vor der Anreise berechnen wir 50% der Anzahlung als Kosten.
Bei Stornierung von weniger als 4 Wochen vor der Anreise wird die gesamte Anzahlung einbehalten.

Kann ich die Miete der Ferienwohnung mit Kreditkarte bezahlen?

Bisher haben wir keine Möglichkeit mit Kreditkartenzahlung abzurechnen.
Wir bitten um Zahlung mit Bargeld oder Banküberweisung vor der Abreise.

Können beide Ferienwohnungen von einer Gruppe gemietet werden?

Ja, dann gibt es einen Extrarabatt von 5% auf die Preise.

Gibt es Vergünstigungen bei längerer Mietzeit?

Bei einer Mietung von mindestens 2 Wochen gibt es 5% Sonderrabatt.


How to find us

Wie finde ich den Weg zur Ferienwohnung?

Bei Ihrer Buchung erhalten Sie von uns eine Email mit genauer Wegbeschreibung.

Finde ich die Wohnung mit meinem GPS-Navi?

Ein Navi mit guter Straßenkarte führt Sie bis MERCATELLO (Comune Marsciano). Nach Ihrer Buchung schicken wir Ihnen die weitere Wegbeschreibung.

Mit welchen Verkehrsmitteln komme ich zur Ferienwohnung?

1. Mit der Bahn bis zum Bahnhof CHIUSI. Dann mit einem Leihwagen zur Ferienwohnung. Autoreisezüge fahren bis LIVORNO, von dort zirka 3,5 Std. bis zur Wohnung.
2. Mit dem Flugzeug nach PERUGIA und dort einen Leihwagen mieten. Von London gibt es einen Billigflug nach Perugia, ansonsten sind die Flüge recht teuer. Billigflüge gibt es u.a. nach ROM, FORLI’, PESCARA
3. Mit dem Auto. Vom Norden kommend ist die Autobahnabfahrt von der A1 VALDICHIANA.

Bietet die Anfahrt mit dem Auto auf der 4 km langen Schotterstraße Probleme?

Die Anfahrt wird gewöhnlich einmal im Jahr neu aufgeschottert. Starke Regenfälle können eine Schotterstrasse jedoch manchmal in kürzester Zeit ruinieren und eine Reparatur kann oft nicht sofort erfolgen. Sehr flach liegende Autos haben manchmal Probleme zu uns hoch zu kommen, besonders wenn sie noch mit Gepäck beladen sind. Wir raten also von einer Anfahrt mit Ferrari oder Porsche dringend ab.
Generell gilt für die Schotterstraße: Sehr langsam fahren! Der Bremsweg ist auf diesen unbefestigten Straßen sehr lang.